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福州明確保障性住房規(guī)劃設計 綠地率不低于21%
福州市自然資源和規(guī)劃局、市房管局近日聯(lián)合發(fā)布《保障性住房規(guī)劃設計工作導則》，對日照標準、公共服務配套設施、裝配式建筑、綠地率、停車位配建標準等方面作出具體要求，規(guī)范保障性住房建設，提升建設品質(zhì)。
根據(jù)導則，福州市保障性住房日照標準參照舊區(qū)新建住宅項目標準執(zhí)行，即住宅建筑每套至少有一個居室（居室是指臥室、起居室），按大寒日對內(nèi)日照1小時、對外日照3小時或不惡化進行控制。
在公共服務配套設施要求方面，福州市保障性住房可配套鄰里商業(yè)，建筑面積不超過總計容建筑面積的10%且不超過3000平方米，同時應按相關(guān)規(guī)定設置物業(yè)管理、快遞服務用房以及垃圾集散間、門衛(wèi)收發(fā)室等。
在綠地率要求方面，保障性住房綠地率最低可按《福州市園林綠化管理條例》規(guī)定的建設項目綠地率標準的70%執(zhí)行，即三環(huán)路以內(nèi)的應不低于21%，三環(huán)路以外城區(qū)的不低于24.5%，免繳綠地補償費，鼓勵采用建筑屋面綠化、立體綠化等方式豐富小區(qū)綠化層次。
在停車位配建標準方面，保障性住房機動車位按照不少于0.3輛/100平方米配置，非機動車位按照不少于2輛/戶配置，配建的機動車與非機動車停車位數(shù)量不可相互折算，宜利用地下空間集中設置停車庫。
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