中華人民共和國測(cè)繪行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

地籍測(cè)繪規(guī)范 C H 5002一9 4

S p e c i f i c a t i o n s  f o r  c a d a s t r a l

s u r v e y i n g  a n d  ma p p i n g

1 主題內(nèi)容與適用范圍

本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了不動(dòng)產(chǎn)地籍測(cè)繪的基本內(nèi)容與要求

本標(biāo)準(zhǔn)適用于全國城鎮(zhèn)地區(qū)和獨(dú)立工礦區(qū)的地籍測(cè)繪。農(nóng)村居民區(qū)的地籍測(cè)繪亦可參照?qǐng)?zhí)行

2 引用標(biāo)準(zhǔn)

GB 2260中華人民共和國行政區(qū)劃代碼

CH 5003地籍圖圖式

3 總則

3.1 地籍測(cè)繪的目的

地籍測(cè)繪的目的是獲取和表述不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬、位置、形狀、數(shù)量等有關(guān)信息，為不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理、稅收、規(guī)劃、市政、環(huán)境保護(hù)、統(tǒng)計(jì)等多種用途提供定位系統(tǒng)和基礎(chǔ)資料。

本標(biāo)準(zhǔn)所稱不動(dòng)產(chǎn)主要包括地塊和地塊上的建筑物。

3.2 地籍測(cè)繪的內(nèi)容

地籍測(cè)繪的內(nèi)容包括地籍建立或地籍修測(cè)中的地籍平面控制測(cè)量、地籍要素調(diào)查、地籍要素測(cè)量、地籍圖繪制、面積量算等。

3.3 地籍測(cè)繪的成果

地籍測(cè)繪成果包括：地籍?dāng)?shù)據(jù)集，地籍簿冊(cè)和地籍圖。

3.4 地籍測(cè)繪的基本精度

3.4.1 地籍控制點(diǎn)的精度

地籍平面控制點(diǎn)相對(duì)于起算點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不超過士0.05m。

3.4.2 界址點(diǎn)的精度

界址點(diǎn)的精度分三級(jí)，等級(jí)的選用應(yīng)根據(jù)土地價(jià)值、開發(fā)利用程度和規(guī)劃的長遠(yuǎn)需要而定。各級(jí)界址點(diǎn)相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位誤差和間距超過50m的相鄰界址點(diǎn)間的問距誤差不超過表1的規(guī)定；間距未超過50m的界址點(diǎn)間的間距誤差限差不應(yīng)超過(1)式計(jì)算結(jié)果。

表1

   . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .（1）

式中： 一一相應(yīng)等級(jí)界址點(diǎn)規(guī)定的點(diǎn)位中誤差，M；

     D一一相鄰界址點(diǎn)間的距離，M；

一一界址點(diǎn)坐標(biāo)計(jì)算的邊長與實(shí)量邊長較差的限差，M。

3.4.3 建筑物角點(diǎn)的精度

需要測(cè)定建筑物角點(diǎn)的坐標(biāo)時(shí)，建筑物角點(diǎn)坐標(biāo)的精度等級(jí)和限差執(zhí)行與界址點(diǎn)相同的標(biāo)準(zhǔn)；不要求測(cè)定建筑物角點(diǎn)坐標(biāo)時(shí)應(yīng)將建筑物按3.4.4的精度要求表示于地籍圖上。

3.4.4 地籍圖的精度

地籍圖的精度應(yīng)優(yōu)于相同比例尺地形圖的精度地籍圖上坐標(biāo)點(diǎn)的最大展點(diǎn)誤差不超過圖上±0.1mm.其他地物點(diǎn)相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不超過圖上±0.5mm.相鄰地物點(diǎn)之間的間距中誤差不超過圖上±0.4mm。

3.5 坐標(biāo)系統(tǒng)

地籍測(cè)繪應(yīng)采用國家坐標(biāo)系或獨(dú)立坐標(biāo)系.高斯正形投影；采用獨(dú)立坐標(biāo)系時(shí)均應(yīng)和國家坐標(biāo)系聯(lián)測(cè)。

3.6 地籍圖的比例尺和用色

城鎮(zhèn)地區(qū)城區(qū)地籍圖的比例尺一般采用1：1000，郊區(qū)地籍圖的比例尺般采用1：2000，復(fù)雜地區(qū)或特殊需要地區(qū)地籍圖的比例尺采用1：500。

地籍圖采用單色成圖。

3.7 地籍冊(cè)

地籍測(cè)繪完成以后，應(yīng)按附錄A編制地籍冊(cè)。

4 平面控制測(cè)量

4.1 一般規(guī)定

4.1.1 平面控制網(wǎng)的布設(shè)原則

平面控制點(diǎn)的布設(shè)，應(yīng)遵循從整體到局部、從高級(jí)到低級(jí)，分級(jí)布網(wǎng)的原則。也可越級(jí)布網(wǎng)。

4.1.2 平面控制點(diǎn)

平面控制點(diǎn)包括基本控制點(diǎn)和地籍控制點(diǎn)?；究刂泣c(diǎn)包括一、二、三、四等控制點(diǎn)；地籍控制點(diǎn)包括一、二、三級(jí)控制點(diǎn)。

4.1.3 地籍控制點(diǎn)

4.1.1.1 城鎮(zhèn)地區(qū)城區(qū)地籍控制點(diǎn)的密度一般為每隔100—200m一點(diǎn)，郊區(qū)或建筑物稀疏區(qū)地籍控制點(diǎn)的密度一般為每隔200－400m一點(diǎn)，農(nóng)村地區(qū)地籍控制點(diǎn)的密度一般為每隔400—500m一點(diǎn)。

4.1.3.2 地籍控制點(diǎn)均應(yīng)埋設(shè)固定標(biāo)志；有條件時(shí)宜設(shè)置保護(hù)點(diǎn)，保護(hù)點(diǎn)個(gè)數(shù)不少于三個(gè)。

4.1.3.3 地籍控制點(diǎn)應(yīng)按附錄E繪制點(diǎn)之記。

4.1.4 平面控制測(cè)量的方法

平面控制測(cè)量可選用三角測(cè)量、三邊測(cè)量、導(dǎo)線測(cè)量、GPS定位測(cè)量等方法。

4.1.5 三角測(cè)量

4.1.5.1 各等級(jí)三角網(wǎng)主要技術(shù)要求應(yīng)符合表2的規(guī)定。

表2                     各等級(jí)三角網(wǎng)的技術(shù)指標(biāo)

4.1.5.2 三角形內(nèi)角不應(yīng)小于30°，確有困難時(shí)，個(gè)別角可放寬至25°。

4.1.6 三邊測(cè)量

4.1.6.1 各等級(jí)三邊網(wǎng)的主要技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合表3的規(guī)定。

表3                      各等級(jí)三邊網(wǎng)的技術(shù)指標(biāo)

4.1.6.2 三角形內(nèi)角不應(yīng)小于30°，確有困難時(shí)，個(gè)別可放寬至25°。

4.1.7 導(dǎo)線測(cè)量

4.1.7.2 各等級(jí)測(cè)距導(dǎo)線的主要技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合表4的規(guī)定。

表4                      各等級(jí)測(cè)距導(dǎo)線的技術(shù)指標(biāo)

4.1.7.2 導(dǎo)線應(yīng)盡量布設(shè)成直伸導(dǎo)線，并構(gòu)成網(wǎng)形。

4.1.7.3 導(dǎo)線布成結(jié)點(diǎn)網(wǎng)時(shí)，結(jié)點(diǎn)與結(jié)點(diǎn)，結(jié)點(diǎn)與高級(jí)點(diǎn)向的附合導(dǎo)線長度，不超過表4中的附合導(dǎo)線長度的0.7倍。

4.1.7.4 當(dāng)附合導(dǎo)線長度短于規(guī)定長度的1/2時(shí)，導(dǎo)線全長的閉合差可放寬至不超過 0.12m。

4.1.7.5 各級(jí)導(dǎo)線測(cè)量的測(cè)距測(cè)回?cái)?shù)等規(guī)定，依照表4相應(yīng)等級(jí)執(zhí)行。

4.1.8 GPS 靜態(tài)相對(duì)定位測(cè)量

4.1.8.1 各等GPS靜態(tài)相對(duì)定位瀾量的主要技術(shù)要求應(yīng)符合表5和表6的規(guī)定。

表 5                  各等級(jí)GPS相對(duì)定位測(cè)量的儀器

表6                 各等級(jí)GPS相對(duì)定位測(cè)量的技術(shù)指標(biāo)

4.1.8.2 GPS網(wǎng)應(yīng)布設(shè)成三角網(wǎng)形或?qū)Ь€網(wǎng)形，或構(gòu)成其他獨(dú)立檢核條件可以檢核的圖形。

4.1.8.3 GPS網(wǎng)點(diǎn)與原有控制網(wǎng)的高級(jí)點(diǎn)重合應(yīng)不少于三個(gè)。當(dāng)重合不足三個(gè)時(shí)，應(yīng)與原控制網(wǎng)的高級(jí)點(diǎn)進(jìn)行聯(lián)測(cè)，重合點(diǎn)與聯(lián)測(cè)點(diǎn)的總數(shù)不得少于三個(gè)。

4.1.9 對(duì)已有控制成果的利用

控制測(cè)量前，應(yīng)充分收集測(cè)區(qū)已有的控制成果和資料，按本規(guī)范的規(guī)定和要求進(jìn)行比較

和分析，凡符合本規(guī)范要求的已有控制點(diǎn)成果，都應(yīng)充分利用；對(duì)達(dá)不到本規(guī)范要求的控制

網(wǎng)點(diǎn)，也應(yīng)盡量利用其點(diǎn)位，并對(duì)有關(guān)點(diǎn)進(jìn)行聯(lián)測(cè)。

4.2 水平角觀測(cè)

4.2.1 經(jīng)緯儀的技術(shù)要求

水平角觀測(cè)使用的經(jīng)緯儀，應(yīng)滿足下列技術(shù)要求：

a. 照準(zhǔn)部旋轉(zhuǎn)各位置氣泡讀數(shù)差，不超過1格。

b. 光學(xué)測(cè)微器行差及隙動(dòng)差，DJ不超過1″，DJ不超過2″。

c. 橫軸不垂直于豎軸之差，DJ不超過10″，D J不超過15″，DJ不超過20″。

d. 垂直微動(dòng)螺旋使用時(shí)，視準(zhǔn)軸在水平方向上不產(chǎn)生偏移。

e. 視準(zhǔn)軸不垂直于橫軸之差，DJ不超過6″，D J不超過8″，DJ不超過10″。

f 光學(xué)對(duì)點(diǎn)器視軸與豎軸的偏差，在0.8M一1.0M高度范圍內(nèi)不超過士l MM。

4.2.2 歸心元素測(cè)量

二等觀測(cè)中觀測(cè)點(diǎn)和照準(zhǔn)點(diǎn)的歸心元素，測(cè)前和測(cè)后各測(cè)定一次。二等以下觀測(cè)，只測(cè)定一次。長度元素應(yīng)量至毫米，角度元素量至15′。測(cè)站歸心和照準(zhǔn)歸心投影的示誤三角形邊長，分別不超過5MM和10MM。

4.2.3水平角觀測(cè)的限差

水平角觀測(cè)一般采用方向觀測(cè)法，各項(xiàng)限差不超過表7的規(guī)定：

表7                         水平角觀測(cè)限差

4.2.4 水平角觀側(cè)的技術(shù)要求

4.2.4.1 當(dāng)方向總數(shù)超過6個(gè)時(shí)，可分二組觀測(cè)，每組應(yīng)包括2個(gè)以上共同方向；二組共同方向角值之差，不超過該等級(jí)測(cè)角中誤差的2倍。

4.2.4.2 在高級(jí)控制點(diǎn)上設(shè)站觀測(cè)低等級(jí)方向時(shí)，需聯(lián)測(cè)二個(gè)高等級(jí)方向，聯(lián)測(cè)結(jié)果與原等級(jí)觀測(cè)成果之差不超過(2)式計(jì)算結(jié)果：

△..............................................................................................(2)

式中：、分別為高等級(jí)和低等級(jí)的測(cè)角中誤差，(″)

4.2.4.3 在三、四等導(dǎo)線點(diǎn)上，當(dāng)只有二個(gè)方向時(shí)，應(yīng)按左、右角觀測(cè)，左角和右角分別取中數(shù)后計(jì)算出的測(cè)站圓周角閉合差不超過測(cè)角中誤差的2倍。

4.2.4.4 凡超出規(guī)范規(guī)定限差的結(jié)果，均應(yīng)進(jìn)行重測(cè)，因?qū)﹀e(cuò)度盤、測(cè)錯(cuò)方向、讀記錯(cuò)誤，以及其他原因未測(cè)完的測(cè)回，可立即重新觀測(cè)，不計(jì)重測(cè)數(shù)；當(dāng)重測(cè)數(shù)超過總基本方向測(cè)回?cái)?shù)的1/3時(shí)，應(yīng)全部重測(cè)。

總基本方向測(cè)回?cái)?shù)按(3)式計(jì)算：

=(n-1)*m. ... .... .... .... .... .... .... .... .... .... .... .... .... .... .... .... .... .... .... .... .... .... (3)

式中：n一方向數(shù)；

m一測(cè)回?cái)?shù)。

4.3 距離測(cè)量

4.3.1 光學(xué)測(cè)距的作用

各級(jí)三角網(wǎng)的起始邊、三邊網(wǎng)或?qū)Ь€網(wǎng)的邊長，主要使用相應(yīng)精度的光電測(cè)距儀測(cè)定。

4.3.2 光電測(cè)距儀的等級(jí)

光電測(cè)距儀的精度等級(jí)，按制造廠家給定的1km的測(cè)距中誤差m0的絕對(duì)值劃分為二級(jí)；

Ⅰ級(jí)：      |m0|≤5mm

Ⅱ級(jí)：5mm＜|m0|≤10mm

4.3.3 光電測(cè)距限差

光電測(cè)距各項(xiàng)較差不得超過表8的規(guī)定。

表8                           光電測(cè)距限差

4.3.4 氣象數(shù)據(jù)的測(cè)定

光電測(cè)距時(shí)應(yīng)測(cè)定氣象數(shù)據(jù)。二、三、四等邊的溫度測(cè)記至0.2℃，氣壓測(cè)記至0.5hPa；一、二、三級(jí)邊的溫度測(cè)記至1℃，氣壓測(cè)記至1hPa。

4.4 平面控制測(cè)量成果的檢驗(yàn)和整理。

4.4.1 三角測(cè)量的檢驗(yàn)

4.4.1.1 當(dāng)三角形個(gè)數(shù)超過20個(gè)時(shí)，測(cè)角中誤差按式（2）計(jì)算；

M= ±……………………………………………………………………（2）

式中：W——三角形閉合差，（″）；

         n——三角形個(gè)數(shù)。

4.4.1.2三角網(wǎng)極條件、邊條件和方位角條件自由項(xiàng)的限差，分別按式（3）、式（4）、式（5）計(jì)算。

W極允=±2……………………………………………………(3)

W邊允=±2…………………………（4）

W方允=±2 …………………………………………………（5）

式中：

βm——相應(yīng)等級(jí)規(guī)定的測(cè)角中誤差，（″）；

β——傳距角；

，——起算邊邊長相對(duì)中誤差；

m，m——起算方位 角中誤差，（″）；

n——方位角推算路線的測(cè)站數(shù)。

ρ =206265

4.4.2三邊測(cè)量的檢驗(yàn)

4.4.2.1 用光電測(cè)距儀往返觀測(cè)或不同時(shí)段觀測(cè)時(shí)，距離測(cè)量的單位權(quán)中誤差按（6）式計(jì)算。

   =…………………………………………………………………………（6）

根據(jù)μ及P估算任一邊的實(shí)際測(cè)距中誤差，按（7）式計(jì)算。

mD=± ……………………………………………………………………（7）

式中：d——往返測(cè)距離的較差，m

n——測(cè)距邊數(shù)；

P——距離測(cè)量的先驗(yàn)權(quán)，P=，為測(cè)距的先驗(yàn)中誤差，可以測(cè)距儀的標(biāo)稱精度計(jì)算。

μ——距離測(cè)量的單位權(quán)中誤差。

4.4.2.2 三邊網(wǎng)中觀測(cè)一個(gè)角度的觀測(cè)值與由測(cè)距邊計(jì)算的角值較差的栓核。

a) 根據(jù)各邊平均測(cè)距中誤差栓核，按式（8）計(jì)算限差。

W允=±2………………………………(8)

b) 根據(jù)各邊的平均測(cè)距相對(duì)中誤差栓核，按（9）式計(jì)算限差。

W允=±2 ………………………(9)

式中：mD——觀測(cè)邊的平均測(cè)距中誤差，m；

h——觀測(cè)角頂點(diǎn)至對(duì)邊垂線長度，m；

α、β——三角形中觀測(cè)角以外的另二個(gè)角度；

m——相應(yīng)等級(jí)規(guī)定的測(cè)角中誤差，（″）；

——各邊的平均測(cè)距相對(duì)中誤差。

ρ=206265

4.4.2.3 三邊網(wǎng)角條件，包括圓周角條件與組合角條件自由項(xiàng)的檢核按式（10）計(jì)算限差。

W角允=±2mD………………………………………………………………(10)

式中：mD——觀測(cè)邊的平均測(cè)距中誤差，mm；

α——圓周角條件或組合條件方程式的系數(shù)。

4.4.3 導(dǎo)線測(cè)量的檢核

4.4.3.1 按左右角觀測(cè)的三、；四等導(dǎo)線測(cè)量的測(cè)角中誤差按式（11）計(jì)算。

m=± …………………………………………………………………（11）

式中：?——測(cè)站圓周角閉合差，（″）；

n——測(cè)站圓周角閉合差的個(gè)數(shù)。

4.4.3.2 以導(dǎo)線方位角閉合差計(jì)算測(cè)角中誤差工按式（12）計(jì)算。

m=±………………………………………………………………（12）

式中：f——附合導(dǎo)線或閉合或閉合導(dǎo)線的方位角閉合差，（″）；

n——計(jì)算βf的測(cè)站數(shù)；

N——附合導(dǎo)線或閉合導(dǎo)線環(huán)的個(gè)數(shù)。

4.4.4 GPS靜態(tài)相對(duì)定位測(cè)量成果的檢核

4.4.4.1 同步觀測(cè)量成果的檢核

a) 三邊同步環(huán)的閉合差的限差按式（13）計(jì)算。

W=

W=

W=

W=  …………………………………………………（13）

b) 多邊同步環(huán)閉合差的限差按（14）式計(jì)算。

W=

W=

W=………………………………………………………………………（14）

式中： W， W， W——各坐標(biāo)差分量的閉合差；

σ——相應(yīng)等級(jí)規(guī)定的精度（按平均邊長計(jì)算）；

n——閉合壞的邊數(shù)。

4.4.4.2 不同時(shí)段觀測(cè)成果的檢核

a) 同一邊任何兩個(gè)時(shí)段的成果互差，應(yīng)小于接收機(jī)標(biāo)稱精度的2倍。

b) 若干個(gè)獨(dú)立觀測(cè)邊組成閉合環(huán)時(shí)，各坐標(biāo)差分量閉合差應(yīng)符合（15）式規(guī)定。

W=

W=

W= ……………………………………………………………（15）

式中：W，W，W——各坐標(biāo)差分量的閉合差；

——相應(yīng)等級(jí)規(guī)定的精度（按平均邊長計(jì)算）；

N——閉合壞的邊數(shù)。

4.4.5平差計(jì)算

二、三、四等和一、二、三級(jí)平面控制網(wǎng)都應(yīng)分級(jí)進(jìn)行統(tǒng)一平差或聯(lián)合整體平差。平差后應(yīng)進(jìn)行精度評(píng)定。

4.4.6計(jì)算取位

平差計(jì)算和數(shù)據(jù)處理的數(shù)字取位應(yīng)符合表10的規(guī)定。

表10                    平差計(jì)算和數(shù)據(jù)處理的數(shù)字取位

5 地籍要素調(diào)查

5.1 一般規(guī)定

5.1.1 組織領(lǐng)導(dǎo)

地籍要素調(diào)查必須在當(dāng)?shù)厝嗣裾I(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行。

5.1.2 調(diào)查內(nèi)容

調(diào)查的基本內(nèi)容包括：地塊權(quán)屬、土地利用類別、土地等級(jí)、建筑物狀況等。

5.1.3調(diào)查的基本要求

5.1.3.1地籍要素調(diào)查以地塊為單元進(jìn)行。

5.1.3.2調(diào)查前應(yīng)收集有關(guān)側(cè)繪、土地劃撥、地籍檔案、土地等級(jí)評(píng)估及標(biāo)準(zhǔn)地名等資料。

5.1.3.3 調(diào)查內(nèi)容應(yīng)參照附錄F逐一填記在調(diào)查表或地籍側(cè)量草圖中。

5.2 地塊與編號(hào)

5.2.1 地塊

5.2.1.1地塊是地籍的最小單元，是地球表面上一塊有邊界、有確定權(quán)屬主和利用類別的土地一個(gè)地塊只屬于一個(gè)產(chǎn)權(quán)單位，一個(gè)產(chǎn)權(quán)單位可包含一個(gè)或多個(gè)地塊。

5.2.1.2 地塊以地籍子區(qū)為單元?jiǎng)澐帧?/p>

5.2.2 地塊編號(hào)

5.2.2.1 地塊編號(hào)按省、市、區(qū)(縣)、地籍區(qū)、地籍子區(qū)、地塊六級(jí)編立。

5.2.2.2 地籍區(qū)是以市行政建制區(qū)的街道辦事處或鎮(zhèn)(鄉(xiāng))的行政轄區(qū)為基礎(chǔ)劃定；根據(jù)實(shí)際情況，可以街坊為基礎(chǔ)將地籍區(qū)再劃分為若干個(gè)地籍子區(qū)。

5.2.2.3 編號(hào)方法：省、市、區(qū)(縣)的代碼采用GB2260《中華人民共和國行政區(qū)劃代碼》規(guī)定的代碼地籍區(qū)和地籍子區(qū)均以兩位自然數(shù)字從01至99依序編列；當(dāng)未劃分地籍子區(qū)時(shí)，相應(yīng)的地籍子區(qū)編號(hào)用“00”表示，在此情況下地籍區(qū)也代表地籍子區(qū)。

   地塊編號(hào)以地籍子區(qū)為編號(hào)區(qū)，采用5位自然數(shù)字從1至9 9 9 9 9 依序編列；以后新增地塊接原編號(hào)順序連續(xù)編立。

5.3 地塊權(quán)屬調(diào)查

5.3.1 調(diào)查內(nèi)容

5.3.1.1 地塊權(quán)屬是指地塊所有權(quán)或使用權(quán)的歸屬。

5.3.1.2 地塊權(quán)屬調(diào)查包括：地塊權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)屬主名稱、地塊座落和四至，以及行政區(qū)域界線和地理名稱。

5.3.2 界址點(diǎn)、線的調(diào)查

界址點(diǎn)、線調(diào)查是依據(jù)有關(guān)條件關(guān)系和法律文件，在實(shí)地對(duì)地塊界址點(diǎn)、線進(jìn)行判識(shí)

5.4 土地利用類別調(diào)查

5.4.1 土地利用分類標(biāo)準(zhǔn)

土地利用分類標(biāo)準(zhǔn)依照附錄B.調(diào)記至二級(jí)分類。

5.4.2 調(diào)查方法

5.4.2.1 土地利用類別調(diào)查以地塊為單位調(diào)記一個(gè)主要利用類別。綜合使用的樓房按地坪上第一層的主要利用類別調(diào)記.如第一層為車庫，可按第二層利用類別調(diào)記。

5.4.2.2 地塊內(nèi)如有幾個(gè)土地利用類別時(shí)，以地類界符號(hào)標(biāo)出分界線分別調(diào)注利用類別。

5.5 土地等級(jí)調(diào)查

5.5.1 土地等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

土地等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門制定的土地等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

5.5.2 調(diào)查方法

5.5.2.1 土地等級(jí)調(diào)查在地塊內(nèi)調(diào)注，地塊內(nèi)土地等級(jí)不同時(shí)，則按不同土地等級(jí)分別調(diào)記。

5.5.2.2 對(duì)尚未制定土地等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)，暫不調(diào)記。

5.6 建筑物狀況調(diào)查

5.6.1 建筑物狀況調(diào)查內(nèi)容

建筑物狀況調(diào)查包括：地塊內(nèi)建筑物的結(jié)構(gòu)和層數(shù)。

5.6.2 建筑物層數(shù)

建筑物層數(shù)是指建筑物的自然層數(shù)，從室內(nèi)地坪以_匕計(jì)算，采光窗在地坪以上的半地下室且高度在2.2m以上的算層數(shù)。地下室、假層、附層(夾層)、假樓〔暗樓)、裝飾性塔樓不算層數(shù)。

5.6.3 建筑物結(jié)構(gòu)

建筑物結(jié)構(gòu)根據(jù)建筑物的梁、柱、墻等主要承重構(gòu)件的建筑材料劃分類別，類別劃分標(biāo)準(zhǔn)依照附錄C執(zhí)行。

6 地籍要素測(cè)量

6.1 地籍要素測(cè)量內(nèi)容

6.1.1 根據(jù)地塊權(quán)屬調(diào)查結(jié)果確定地塊邊界后，參照附錄G設(shè)置界址點(diǎn)標(biāo)志。

6.1.2 界址點(diǎn)標(biāo)志設(shè)置后，按照6.2的測(cè)量方法進(jìn)行地籍要素測(cè)量。

6.1.3 地籍要素測(cè)量的對(duì)象主要包括：

a. 界址點(diǎn)、線以及其他重要的界標(biāo)設(shè)施；

b. 行政區(qū)域和地籍區(qū)、地籍子區(qū)的界線；

c. 建筑物和永久性的構(gòu)筑物；

d. 地類界和保護(hù)區(qū)的界線。

6.2 地籍要素測(cè)量方法

6.2.1 極坐標(biāo)法

6.2.1.1 采用極坐標(biāo)法時(shí)，由平面控制網(wǎng)的一個(gè)已知點(diǎn)或自由設(shè)站的測(cè)站點(diǎn)，通過測(cè)量方向和距離.來測(cè)定目標(biāo)點(diǎn)的位置。

6.2.1.2 界址點(diǎn)和建筑物角點(diǎn)的坐標(biāo)一般應(yīng)有兩個(gè)不同測(cè)站點(diǎn)測(cè)定的結(jié)果。

6.2.1.3 位于界線仁或界線附近的建筑物角點(diǎn)應(yīng)直接測(cè)定。對(duì)矩形建筑物，可直接測(cè)定三個(gè)角點(diǎn)，另一個(gè)角點(diǎn)通過計(jì)算求出。

6.2.1.4 避免由不同線路的控制點(diǎn)對(duì)間距很短的相鄰界址點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量。

6.2.1.5 個(gè)別情況下，現(xiàn)有控制點(diǎn)不能滿足極坐標(biāo)法測(cè)量時(shí)，可測(cè)設(shè)輔助控制點(diǎn)。

6.2.1.6 極坐標(biāo)法測(cè)量可用全站型電子速測(cè)儀，也可用經(jīng)緯儀配以光電測(cè)距儀或其他符合精度要求的測(cè)量設(shè)備。

6.2.2 正交法

正交法又稱直角坐標(biāo)法，它是借助測(cè)線和短邊支距測(cè)定目標(biāo)點(diǎn)的方法。

正交法使用鋼尺丈量距離配以直角棱鏡作業(yè)支距長度不得超過一個(gè)尺長。

正交法測(cè)量使用的鋼尺必須經(jīng)計(jì)量檢定合格。

6.2.3 航空攝影測(cè)量法

6.2.3.1 當(dāng)界址點(diǎn)不在明顯地物點(diǎn)上時(shí)，應(yīng)在航攝前布設(shè)標(biāo)志。

6.2.3.2 對(duì)界址點(diǎn)和建筑物角點(diǎn)坐標(biāo)應(yīng)至少有兩次獨(dú)立測(cè)定的結(jié)果。

6.2.3.3攝影測(cè)量法主要用于大面積的地籍測(cè)量。

6.3 界址點(diǎn)

6.3.1 界址點(diǎn)編號(hào)

界址點(diǎn)的編號(hào).以高斯一克呂格的一個(gè)整公里格網(wǎng)為編號(hào)區(qū)，每個(gè)編號(hào)區(qū)的代碼以該公里格網(wǎng)西南角的橫縱坐標(biāo)公里值表示。點(diǎn)的編號(hào)在一個(gè)編號(hào)區(qū)內(nèi)從1至99999連續(xù)順編點(diǎn)的完整編號(hào)由編號(hào)區(qū)代碼、點(diǎn)的類別代碼、點(diǎn)號(hào)三部分組成，編號(hào)形式如下：

XXXXXXXXX         X          XXXXX

編號(hào)區(qū)代碼      類別代碼     點(diǎn)的編號(hào)

(9位)         (1位)       (5位)

編號(hào)區(qū)代碼由9位數(shù)組成，第1,2位數(shù)為高斯坐標(biāo)投影帶的帶號(hào)或代號(hào)，第3位數(shù)為橫坐標(biāo)的百公里數(shù)，第4,5位數(shù)為縱坐標(biāo)的千公里和百公里數(shù)，第6,7位和第8,9位數(shù)分別為橫坐標(biāo)和縱坐標(biāo)的十公里和整公里數(shù)。

類別代碼用1位數(shù)表示，其中：

3—表示界址點(diǎn)；

4表示建筑物角點(diǎn)。

點(diǎn)的編號(hào)用5位數(shù)表示，從1至9999，連續(xù)順編。

6.3.2 界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表

界址點(diǎn)坐標(biāo)測(cè)量完成后，應(yīng)按附錄D的格式編制界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表，界址點(diǎn)坐標(biāo)按界址點(diǎn)號(hào)的順序。

6.4 建筑物角點(diǎn)

建筑物角點(diǎn)的編號(hào)方法除點(diǎn)的類別代碼外其余均與界址點(diǎn)相同。

6.5 地籍測(cè)量草圖

6.5.1 地籍測(cè)量草圖的作用

地籍測(cè)量草圖是地塊和建筑物位置關(guān)系的實(shí)地記錄在進(jìn)行地籍要素測(cè)量時(shí)，應(yīng)根據(jù)需要繪制測(cè)量草圖。

6.5.2 地籍測(cè)量草圖的內(nèi)容

地籍測(cè)量草圖的內(nèi)容根據(jù)測(cè)繪方法而定，一般應(yīng)表示下列內(nèi)容：

a. 在6.1.3中所述的地籍要素測(cè)量對(duì)象；

b. 平面控制網(wǎng)點(diǎn)及控制點(diǎn)點(diǎn)號(hào)；

c. 界址點(diǎn)和建筑物角點(diǎn)；

d. 地籍區(qū)、地籍子區(qū)與地塊的編號(hào)；地籍區(qū)和地籍子區(qū)名稱；

e. 土地利用類別；

f. 道路及水域；

g. 有關(guān)地理名稱；門牌號(hào)；

h. 觀測(cè)手簿中所有未記錄的測(cè)定參數(shù)；

i. 為檢校而量測(cè)的線長和界址點(diǎn)間距；

j. 測(cè)量草圖符號(hào)的必要說明；

k. 測(cè)繪比例尺；精度等級(jí)；指北方向線；

l. 測(cè)量日期；作業(yè)員簽名。

6.5.3 地籍測(cè)量草圖的圖紙

地籍測(cè)量草圖圖紙規(guī)格，原則上用16開幅面；對(duì)于面積較大的地塊，也可用8開幅面草圖用紙可選用防水紙、聚脂薄膜及其他合適的書寫材料。

6.5.4 地籍測(cè)量草圖的比例尺

地籍測(cè)量草圖選擇合適的概略比例尺，使其內(nèi)容清晰易讀。在內(nèi)容較集中的地方可移位描繪。

6.5.5 地籍測(cè)量草圖的繪制要求

地籍測(cè)量草圖應(yīng)在實(shí)地繪制，測(cè)量的原始數(shù)據(jù)不得涂改或擦拭。

6.5.6 地籍測(cè)量草圖圖式

地籍測(cè)量草圖的圖式符號(hào)按CH5003《地籍圖圖式》執(zhí)行。

7 地籍圖繪制

7.1 地籍圖的作用

地籍圖是不動(dòng)產(chǎn)地籍的圖形部分。地籍圖應(yīng)能與地籍冊(cè)、地籍?dāng)?shù)據(jù)集一起，為不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理、稅收、規(guī)劃等提供基礎(chǔ)資料。

7.2 地籍圖應(yīng)表示的基本內(nèi)容

a. 界址點(diǎn)、界址線；

b. 地塊及其編號(hào)；

c. 地籍區(qū)、地籍子區(qū)編號(hào)；地籍區(qū)名稱；

d. 土地利用類別；

e.永久性的建筑物和構(gòu)筑物；

f. 地籍區(qū)與地籍子區(qū)界；

g. 行政區(qū)域界；

h. 平面控制點(diǎn)；

l. 有關(guān)地理名稱及重要單位名稱；

j. 道路和水域。

根據(jù)需要，在考慮圖面清晰的前提下，可擇要表示一些其他要素。

7.3 地籍圖的形式

地籍圖采用分幅圖形式。

地籍圖幅面規(guī)格采用50cmX50cm。

7.4 地籍圖的分幅與編號(hào)

7.4.1 地籍圖的分幅

地籍圖的圖廓以高斯一克呂格坐標(biāo)格網(wǎng)線為界。1：2000圖幅以整公里格網(wǎng)線為圖廓線；1：1000和1：500地籍圖在1：2000地籍圖中劃分，劃分方法如圖1所示。

    1：2000                       1：1000                        1：500

圖1 地籍圖的分幅和代碼

7.4.2 地籍圖編號(hào)

地籍圖編號(hào)以高斯一克呂格坐標(biāo)的整公里格網(wǎng)為編號(hào)區(qū)，由編號(hào)區(qū)代碼加地籍圖比例尺代碼組成，編號(hào)形式如下：

完整編號(hào)             xxxxxxxxx      xx

簡略編號(hào)                  xxxx      xx

編號(hào)區(qū)代碼     地籍圖比例尺代碼

編號(hào)區(qū)代碼由9位數(shù)組成，代碼含義同6.3.1；地籍圖比例尺代碼由2位數(shù)組成，按圖1規(guī)定執(zhí)行。

在地籍圖上標(biāo)注地籍圖編號(hào)時(shí)可采用簡略編號(hào)，簡略編號(hào)略去編號(hào)區(qū)代碼中的百公里和百公里以前的數(shù)值。

7.5 地籍圖的繪制方法

7.5.1 數(shù)字化制圖

7.5.1.1 數(shù)字化制圖是指將采集的數(shù)據(jù)，通過自動(dòng)數(shù)據(jù)處理，獲取數(shù)字化地籍圖

7.5.1.2 數(shù)字化制圖所使用的數(shù)據(jù)是采用6.2所述的方法，在實(shí)地獲取或在室內(nèi)通過航空攝影測(cè)量資料獲取。

7.5.2利用地籍測(cè)量草圖繪制地籍圖

本方法是指依據(jù)地籍測(cè)量草圖和有關(guān)數(shù)據(jù).用制圖方法繪制地籍圖。

7.5.3其他繪圖方法

7.5.3.1 根據(jù)測(cè)量草圖和有關(guān)數(shù)據(jù)，可用符合精度要求的地圖填補(bǔ)地籍要素，繪制地籍圖。

7.5.3.2 當(dāng)?shù)丶畧D的內(nèi)容不能完全由測(cè)量草圖和有關(guān)成果繪出，且允許建筑物角點(diǎn)及其他地物點(diǎn)不同于界址點(diǎn)的精度要求時(shí)，可采用能滿足3.4.4精度要求的其他方法繪制地籍圖。

7.5.4 原圖清繪

原圖可采用著墨法清繪或刻圖法。

8 面積量算

8.1 一般規(guī)定

8.1.1 面積量算的內(nèi)容

面積量算系指水平面積量算，其內(nèi)容包括地塊面積量算和土地利用面積量算。

8.1.2 面積量算的單位

面積計(jì)算單位為平方米，計(jì)算取值到小數(shù)后一位參照附錄H填寫“面積量算表”。

8.2 面積量算的方法與精度估算

8.2.1 坐標(biāo)解析法

a. 面積按(20)式計(jì)算：

P=(-) …………………………………………………………（20）

或P=(-)

式中：S，P——面積，m；

    ——界址點(diǎn)的縱坐標(biāo)，m；

    ——界址點(diǎn)的橫坐標(biāo)，m；

    n ——界址點(diǎn)個(gè)數(shù)；

    i ——界址點(diǎn)序號(hào)，按順時(shí)針方向順編。

   b) 面積中誤差按下式計(jì)算：

   M=M………………………………（21）

式中：M——面積中誤差，m；

     M——相應(yīng)等級(jí)界址點(diǎn)規(guī)定的點(diǎn)位中誤差，m；

8.4.2 實(shí)地量距法

a) 對(duì)于規(guī)則圖形，可根據(jù)實(shí)地丈量的邊長直接計(jì)算面積；對(duì)于不規(guī)則圖形，將其分割成簡單的幾何圖形，然后分別計(jì)算面積。

b) 面積中誤差按(22)式計(jì)算

 ……………………………………………………(22)

式中：P—量算的面積, m；

8.2.3圖解法

a. 圖解法是指用光電面積量側(cè)法、求積儀法、幾何圖形法等在地籍圖L量算面積。圖解法量算面積應(yīng)獨(dú)立量兩次，以兩次量取結(jié)果的中數(shù)作為最后的面積值。

b.兩次面積量算的較差不得超過(23)式規(guī)定：

△P=±0.0003M  ………………………………………………………………(23)

式中：△P一一兩次量算面積較差，m；

P一一量算面積，m；

M一一比例尺分母。

c. 對(duì)于圖上面積小于5 cm的地塊，不得使用圖解法量算其面積。

9 地籍修測(cè)

9.1 修測(cè)內(nèi)容

a. 地籍修測(cè)包括地籍冊(cè)的修正、地籍圖的修測(cè)以及地籍?dāng)?shù)據(jù)的修正。

b. 地籍修測(cè)應(yīng)進(jìn)行地籍要素調(diào)查、外業(yè)實(shí)地測(cè)繪，同時(shí)調(diào)整界址點(diǎn)號(hào)和地塊號(hào)。

9.2 修測(cè)的方法

a. 地籍修測(cè)應(yīng)根據(jù)變更資料，確定修測(cè)范圍，根據(jù)平面控制點(diǎn)的分布情況.選擇測(cè)量方法并制定施測(cè)方案。

b. 修測(cè)可在地籍原圖的復(fù)制件上進(jìn)行。

c. 修測(cè)之后.應(yīng)對(duì)有關(guān)的地籍圖、表、簿、冊(cè)等成果進(jìn)行修正，使其符合本規(guī)范的要求。

9.3 面積變更

a. 地塊分割成幾個(gè)地塊，分割后各地塊面積之和與原地塊面積的不符值應(yīng)在規(guī)定限差之內(nèi)。

b. 地塊合并的面積，取被合并地塊面積之和。

9.4 修測(cè)后地籍編號(hào)的變更與處理。

9.4.1 地塊號(hào)

地塊分割以后，原地塊號(hào)作廢，新增地塊號(hào)按地塊編號(hào)區(qū)內(nèi)的最大地塊號(hào)續(xù)編。

9.4.2 界址點(diǎn)號(hào)、建筑物角點(diǎn)號(hào)

新增的界址點(diǎn)和建筑物角點(diǎn)的點(diǎn)號(hào).分別按編號(hào)區(qū)內(nèi)界址點(diǎn)或建筑物角點(diǎn)的最大點(diǎn)號(hào)續(xù)編。

10 成果資料的檢查與驗(yàn)收

地籍側(cè)繪成果的檢查驗(yàn)收按測(cè)繪主管部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

地籍測(cè)繪成果必須接受測(cè)繪主管部門的質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)。

附 錄 A

地  籍  冊(cè)

( 補(bǔ)充件)

附 錄 B

城鎮(zhèn)土地利用分類標(biāo)準(zhǔn)

( 補(bǔ)充件)

附 錄 C

建筑物結(jié)構(gòu)分類標(biāo)準(zhǔn)

( 補(bǔ)充件)

附 錄 D

界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表

( 補(bǔ)充件)

附 錄 E

地籍控制點(diǎn)點(diǎn)之記

( 參考件)

附 錄 F

城鎮(zhèn)地籍要素調(diào)查表

( 參考件)

附 錄 G

界址點(diǎn)標(biāo)志類型

( 參考件)

附 錄 H

面積量算表

( 參考件)

附加說明：

本標(biāo)準(zhǔn)由國家測(cè)繪局提出并歸口。

本標(biāo)準(zhǔn)由國家測(cè)繪局測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)化研究所、河北省測(cè)繪局、廣東省國土廳、湖南省測(cè)繪局、福建省測(cè)繪局負(fù)責(zé)起草；由國家測(cè)繪局測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)化研究所、中國測(cè)繪工程規(guī)劃設(shè)計(jì)中心、北京市測(cè)繪設(shè)計(jì)研究院負(fù)責(zé)修改定稿。

本標(biāo)準(zhǔn)起草人：呂永江、王愚森、杜小霞、張德蕃、曹1虎、黃峙麓、林依泉。

本標(biāo)準(zhǔn)修改定稿人：呂永江、王寶樣、曾勝利、杜小霞、董彥玲、徐孝莊。

本標(biāo)準(zhǔn)由國家測(cè)繪局負(fù)責(zé)解釋。