1、涉及土地及房屋征收；

2、對空間、水域等生態(tài)環(huán)境有較大影響；

3、在居民密集區(qū)建設且對周邊群眾生產(chǎn)、生活具有一定影響；

4、其他有可能引起社會不穩(wěn)定的項目。實際情況：沒有一根具體紅線，誰來界定這個項目“有較大影響”、“有一定影響”、“可能引起社會不穩(wěn)定”，終解釋權歸你要上報的維穩(wěn)辦所有。近幾年除了傳統(tǒng)的固定資產(chǎn)投資項目，政府重大決策、涉及民生的政策性調(diào)整、國企改制以及區(qū)域規(guī)劃都有做穩(wěn)評的趨勢。

穩(wěn)評一般在項目前期的什么位置（順序問題）

一般情況，項目立項后穩(wěn)評就可以開始了，大多數(shù)情況下穩(wěn)評排在選址、環(huán)評、土地預審之后。這些手續(xù)的順序，往往取決于對口部門什么時候要，前期手續(xù)經(jīng)常是同步展開，如果都等拿到一個批復再跑下一個，效率你懂的。